Location appartement 350 € CC

26,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Dizier (52100)

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1er étage

GB Immobilier

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Description

Référence de l'annonce à rappeler : BM5
A SAINT-DIZIER (52100) - GB IMMOBILIER vous présente ce charmant studio en duplex d'une superficie de 26.4 m2, idéalement situé en centre ville.
Il est situé au 1er étage et dernier étage d'un immeuble ancien.
Il se compose d'un coin kitchenette ouverte sur la pièce de vie. Une spacieuse chambre avec des poutres apparentes et une salle d'eau avec toilette complètent ce bien.
Le chauffage est individuel électrique, garantissant un confort optimal et des coûts maîtrisés.
Des meubles (1 table avec 2 chaises, un lit, un placard et une commode) sont mis à dispsition. Idéal pied à terre, étudiant !
Un bien à petit prix, à découvrir sans tarder !
_____________
Loyer HC : 320€
Charges récupérables : 30€/mois (Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 320€
Honoraires charges locataire : 286€ TTC (dont 78€ pour l'état des lieux)
DPE réalisé le : 18/10/2024
DPE : 313 Kwh/m2/an - E / GES : 9 KgCO2/m2/an B (énergie finale : 136 Kwh/m2/an)
Consommation annuelle d’énergie comprise entre : 690€ et 990€
Année de référence : 2021
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : BM5 - Réf Superimmo : ANLX100R5X

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Caractérisques

Loyer : 350 € CC	Dépôt de garantie : 320 €

Honoraires : 622 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 22 décembre 2025	26,4 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage	Année de construction : 1948
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 792990855 - N° de carte professionnelle : CPI 52012016000015376