Location appartement 720 € CC

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Melun (77000)

Découvrez ce charmant T2 de 25,05 m² proposé par l'agence NousGérons !
Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé en copropriété, cet appartement fonctionnel est parfait pour une personne seule ou un couple.
Il se compose de :
Une chambre cosy
Un coin cuisine entièrement équipé (lave-linge séchant, réfrigérateur, vaisselle)
Une salle de bain avec WC
De nombreux rangements intégrés pour optimiser votre espace
Conditions financières
Loyer de base : 700 € / mois
Forfait charges : 20 € / mois (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordures ménagères)
Loyer Charge comprise : 720 € / mois
Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires locataire : 325,65 € TTC
(Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 25.05 m² = 250,5‬ € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 25.05 m² = 75,15‬ € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 325,65 € TTC (250,5 € + 75,15‬ €)
Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).
Classe énergétique : D – GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 400 € et 590 €.
Année de référence des prix : 2021.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Mentions légales
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Mis à jour le 06/12/2025
Updated on 06/12/2025

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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