Location appartement 661 € CC

25 m²

1 pièce 1 p

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

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Meublé
Étage 3/5 avec ascenseur
1 balcon
Cuisine équipée

Saint Ange Immobilier

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Description

Découvrez ce charmant studio meublé de 25 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. En excellent état, ce studio offre une vue apaisante sur un jardin et une terrasse, parfait pour des moments de détente. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le balcon vous invite à profiter des beaux jours, tandis que la salle d'eau et les WC séparés assurent une vie quotidienne pratique et agréable.
Les parties communes sont en bon état, reflétant un environnement bien entretenu. Ce studio est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.
À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs commodités à 5 minutes en voiture : un collège, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un parc et jardin pour des escapades nature.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 51 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Saint Ange Immobilier : gérante - Ludivine PAGES

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : LA2447-SAINTANGE - Réf Superimmo : ANLXZIRNE

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Caractérisques

Loyer : 661 € CC	Charges : 51 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièce	Étage 3/5 avec ascenseur
1 balcon	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Siren : 848054177 - N° de carte professionnelle : 83062019000040004