Location appartement 550 € CC

25,16 m²

1 pièce 1 p

Saint-Herblain (44800)

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Meublé
Avec ascenseur
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

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Description

Une chambre est disponible dans cette colocation chaleureuse de deux chambres. Cet appartement au rez-de-chaussée est entièrement meublé, vous n'avez qu'à déposer vos valises !
L'appartement est situé à proximité des transports en commun (Tramway L3 - arrêt Beauséjour) : au 12 boulevard du Massacre, 44200 Nantes.
L'appartement récemment rénové, comprends les pièces suivantes en commun :
- Cuisine : four, micro-onde, frigo, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle...
- Salon tout confort : canapé, fauteuils, tv...
- Salle de bain : évier à double vasque, douche à l'talienne, lave-linge...
- WC séparés de la salle de bain
Chambre 2 (10.17 m2) :
- LOYER : 550€/ mois dont 50€ de provision sur charges comprenant : l'eau, l'électricité, le chauffage et internet fibre optique SFR, aucun abonnement de votre part à prévoir !
- HONORAIRES DE LCOATION : 301.98€ dont 50.33€ d'établissement d'état des lieux.
- DEPOT DE GARANTIE : 750€
Loué sous baux individuels (pas de solidarité entre les locataires).
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Cautions acceptées : garants physiques, GarantMe et Garantie Visale acceptés.
Référence du bien : 12MASS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 302 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2025 - Réf. agence : LA2182-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANLXXR5AX

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 50 € - Honoraires : 302 €. Barème d’honoraires : voir le barème

25,16 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Vue dégagée
1 Parking	Cave
Année de construction : 1961	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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Siren : 883357741 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000045398