Location appartement 860 € CC

25,55 m²

1 pièce 1 p

Marseille 9ème (13009)

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Exclusivité
4ème étage avec ascenseur
1 Garage

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Description

Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez ce studio meublé de 25,50 m2 alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous profiterez d’un grand placard intégré, idéal pour le rangement. L’espace de vie lumineux regroupe un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée.
Une pièce annexe faisant office de dressing vient compléter les prestations de ce bien, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau aux normes PMR.
Le véritable atout de cet appartement : une belle terrasse de 12 m2, parfaite pour profiter d’un extérieur agréable.
Pour encore plus de confort, un box fermé en sous-sol est inclus.
Loyer mensuel : 860 € charges comprises

Honoraires à charge locataire et propriétaire : 332.15 € TTC dont 76.65€ TTC pour l'état des lieux - Dépôt de garantie : 1 620 € - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 542 - Réf Superimmo : ANLXZOH7Q

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Caractérisques

Loyer : 860 € CC

Frais d'état des lieux : 76,65 € - Honoraires : 664,3 €. Barème d’honoraires : voir le barème

25,55 m² - 1 pièce	4ème étage avec ascenseur
1 Garage	Année de construction : 2025
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 114 € / an

Maximum : 155 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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