Location appartement 550 € CC

25 m²

1 pièce 1 p

Douai (59500)

Découvrez ce studio meublé, entièrement rénové en rez-de chaussée, au calme avec entrée immeuble sécurisée.
Il saura vous plaire et vous offrir un nid douillet.
Parfait à la fois pour un(e) salarié(e) ou un(e) étudiant(e) ou un couple sans enfant.
Ce studio se compose d'un séjour lumineux avec placard et cuisine totalement équipée, d'une mezzanine et salle d'eau avec WC.
Le loyer est de 480 €
Provisions sur charges 70 € (comprenant l'eau, l'électricité, le gaz).
L'appartement au calme est situé proche du Centre-ville de Douai (2 km), de la Gare de Douai (2 km).
Transports en commun gratuits, piste cyclable.
Proximité des commerces.
Dépôt de garantie : 480 €.
Vous recherchez un cocon confortable, au calme, proche du centre-ville de DOUAI, ce studio est fait pour vous !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
L'appartement ouvre droit à l'APL.
Garant demandé ou garantie VISALE acceptée. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 181,28€, dont 49,44€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 66 25 67 - Réf.928778

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Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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JEAN-LUC CHOAIN - CAPIFRANCE

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