Location appartement 815 € CC

25,31 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

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Meublé
Étage 2/3
Chauffage individuel électrique

CABINET CORIM

05 56 81 35 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BORDEAUX JARDIN PUBLIC, Place Paul Doumer
Situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, T1 bis meublé de 25,31 m².
Il se compose d'une entrée, salle d'eau avec wc, pièce principale, mezzanine, cuisine aménagée et équipée.
Libre le 22 décembre 2025
Honoraires de 325 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 668.18 €/mois. Loyer de base 668 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 107 €/mois. Dépôt de garantie 1 550 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur :

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : LA3088-CORIM - Réf Superimmo : ANLX101L4H

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Caractérisques

Loyer : 815 € CC	Complément de loyer : 107 €
Charges : 40 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 550 €

Frais d'état des lieux : 75 € - Honoraires : 325 €. Barème d’honoraires : voir le barème

25,31 m² - 1 pièce	Étage 2/3
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 410 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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Siren : 328652532 - N° de carte professionnelle : CPI 33012018000026805