Location appartement 750 € CC

24,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Evian-les-Bains (74500)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Alice Location & Gestion Immobilière

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Description

CHARMANT T2 MEUBLE EN DERNIER ETAGE D'UN PETIT IMMEUBLE DE CENTRE VILLE PROCHE DEBARCADERE
Au dernier étage d'une petite résidence, idéalement située en hyper centre d'Evian, en plein coeur des rues piétonnes et à seulement quelques minutes de marche de l'embarcadère pour Lausanne, charmant T2 de 35m2 au sol se composant de:
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une belle chambre avec nombreux rangements
une salle d'eau avec WC
Il s'agit d'un appartement en excellent état, fraichement rénové, bénéficiant du charme d'un appartement mansardé.
L'appartement dispose d'un excellent niveau d'équipement et est éligible à la fibre optique.
Loyer 750.00€uros charges comprises par mois dont 15€uros de provisions pour charges se composant de l'eau froide et des parties communes (provision soumise à régularisation annuelle).
Disponible de suite
Honoraires de 313 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 470 €. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 870-ALICELOCATION74 - Réf Superimmo : ANLX101LGB

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 470 €

Frais d'état des lieux : 72 € - Honoraires : 313 €. Barème d’honoraires : voir le barème

24,1 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème)
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

294 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2020.

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