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Location appartement 680 € CC
24,81 m²
1 pièce
1 p
Champlan (91160)
24,81 m²
1 pièce
1 p
Champlan (91160)
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- Exclusivité
- Meublé
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Studio Charmant et Fonctionnel
Déposer votre dossier de candidature sur le site Locaverif, avec le code Agence 55423 ou par mail à l'adresse suivante
Découvrez ce studio avec ses 24.81 m² de surface habitable. Ce petit nid douillet est parfait pour ceux qui recherchent un espace à la fois cosy et pratique. Le séjour de 17 m² baigné de lumière naturelle est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine aménagée, bien que compacte, offre tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés.
Ce studio en bon état intérieur est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Imaginez-vous vous réveiller dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet espace de vie fonctionnel.
Ce studio est à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de votre intérieur tout en ayant accès rapidement aux transports en commun, aux écoles, aux restaurants et aux espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce charmant studio.
Commodités à proximité
À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche et plusieurs médecins généralistes sont accessibles. À 15 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et un parc et jardin sont disponibles. En voiture, un tramway et un collège se trouvent à 10 minutes, tandis qu'un hôpital est accessible en 10 minutes également.
Honoraires de 312 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1120-IDFONCIER - Réf Superimmo : ANLXQOM36
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Loyer : 680 € CC  | Charges : 50 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 630 € |
Frais d'état des lieux : 240 € - Honoraires : 312 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 24,81 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2022.
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