Location appartement 690 € CC

24,87 m²

2 pièces 2 p

Angers (49000)

À louer : Appartement T2 meublé et rénové – quartier Lafayette
Disponible de suite.
Le logement, tout juste rénové, se compose :
D'une chambre indépendante, avec lit et rangement
D'un coin séjour/salon lumineux et agréable
D'une cuisine aménagée et équipée
D'une salle d'eau avec WC
Il comprends également une télévision.
Localisation :
Idéalement situé Rue de la Madeleine, également proche de l'UCO et de l'ESA. Commerces de proximité (bar, tabac, restaurant, superette...).
Ligne de bus 1 et 7 à 250m, arrêt Volney.
Informations complémentaires :
Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement.
Informations complémentaires :
Loyer : 690 € dont 30 € de charges (entretien des communs et ordures ménagères)
Modalité de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 273,57€ dont 74,61€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1 320 €
Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec le partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un email avec l'objet Charleos, vous invitant à compléter votre dossier locatif.
Intéressé(e) ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! !
Honoraires de 274 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 320 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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