Location appartement 460 € CC

23 m²

1 pièce 1 p

Tours (37000)

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4ème étage

François Gautard Immobilier

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Description

A LOUER STUDIO QUARTIER CATHEDRALE
A louer en plein coeur de Tours à proximité de la cathédrale
Dans un immeuble historique un appartement vide de 23m2 au 4ème étage avec ascenseur.
Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse avec un coin kitchenette fonctionnel et d’une salle d'eau.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun, universités et de toutes les commodités, ce logement conviendra parfaitement à un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) à la recherche de confort et de praticité en hypercentre.
Loyer comprenant les charges de copropriété et eau froide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : GI-CR-00715 - Réf Superimmo : ANLXZRPDD

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Caractérisques

Loyer : 460 € CC	Charges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 400 €

Frais d'état des lieux : 69 € - Honoraires : 184 €. Barème d’honoraires : voir le barème

23 m² - 1 pièce	4ème étage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 350 € / an

Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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