Location appartement 500 € CC

23 m²

1 pièce 1 p

Strasbourg (67000)

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Meublé
Avec ascenseur
1 balcon
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif au gaz

BEAUSITE IMMOBILIER

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Description

C'est idéalement situé à l'Esplanade, rue de Copenhague, proche des universités, des commerces et des transports, que culmine l'appartement « Marcel ». Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce studio particulier prend place dans un bâtiment de 12 étages construit en parfaite symétrie avec la rue de Stockohlm. « Marcel » porte le nom de l'un des architectes ayant contribué en 1975 à l'élaboration de ces grandes constructions : Marcel Strohmenger.
Disposant de 23 m² habitables incluant le studio privatif et la salle de bain partagée, « Marcel » vous propose une entrée fonctionnelle, un lumineux espace de vie de 17m² incluant le coin cuisine avec une plaque de cuisson amovible, un micro-ondes et un réfrigérateur avec congélateur.
Marcel vous propose de se reposer sur son lit douillet et réviser sur l'un des bureaux mis à disposition.
Concernant la toilette quotidienne, « Marcel » est ouvert et partage son espace salle de bain avec le logement voisin, mais pour plus de confort, chacun sa vasque et son miroir. Les WC sont séparés.
Bénéficiant localisation idéale en se situant à proximité des universités « Marcel » saura vous accueillir pour vos études.
DPE : D / C
Chauffage collectif au gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 450 € et 640 € (base de consommation au 01/01/2021).
- Loyer mensuel hors charges : 450 €
- Provision mensuelle de charges : 50 € (incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude / régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 900 €
- Honoraires à la charge du locataire : 299 € TTC dont 69 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : MARCEL-BEAUSITE - Réf Superimmo : ANLXXBNUJ

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Caractérisques

Loyer : 500 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 69 € - Honoraires : 299 €. Barème d’honoraires : voir le barème

23 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Cave
1 balcon	Année de construction : 1975
Chauffage collectif au gaz	Coin cuisine équipé
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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