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Location appartement 540 € CC
23 m²
4 pièces 4 p
Nantes (44300)

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  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1er étage
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cécile GIRARD - iad

Cécile GIRARD - iad

49 avis
06 62 89 18 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécile Girard vous propose: Coliving/Colocation meublée - 3 chambres de disponible - route de St Joseph à Nantes
A proximité immédiate des écoles et des transports en commun (C6 : arrêt GUINDRE), cet appartement lumineux et spacieux de 68m² est idéal pour des colocataires à la recherche d'un agréable pied-à-terre en ville.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un vaste espace de vie comprenant un séjour confortable et une cuisine ouverte équipée , offrant un cadre convivial. Les 3 chambres offrent de belles surfaces et sont équipées d'un lit, étagère, placard, chevet et bureau.
Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1965, offrant ainsi le charme de l'ancien avec tout le confort moderne.
Loyer : 450 €
CHARGES : 90€ (eau, chauffage, électricité, wifi, ordures ménagères…)
dépot de garantie : 450€
honoraire agence : 205€ + 60€ d'état des lieux
PREVOIR la garantie visale, un garant ou avoir un salaire 3 x supérieur au loyer
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 540.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 480.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 480.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 205 euros (soit 8€/m²).

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1843144 - Réf Superimmo : ANLXZIWVM
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Caractérisques
Loyer : 540 € CC Prix en baisseCharges : 90 € / mois

Honoraires : 205 €. Barème d’honoraires : voir le barème

23 m² - 4 pièces1er étage
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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CÉCILE GIRARD - IAD

Siren : 818715609
49 avis clients
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