Location appartement 650 € CC

23,62 m²

1 pièce 1 p

Melun (77000)

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Meublé
Étage 4/7 avec ascenseur
1 balcon (5 m²)
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

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Description

Dans une résidence située à 5 min à pieds de la Gare de Melun, venez découvrir au 4ème étage avec ascenseur ce CHARMANT STUDIO MEUBLÉ avec goût ! Il vous offre une entrée avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon filant, un WC séparé et une salle d'eau.
BIEN TRÈS RECHERCHÉ ! FAITES VITE !
Honoraires de 307 € TTC à la charge du locataire comprenant 71 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 426.00 et 576.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/08/2025 - Réf. agence : LA3355-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANLXZ9OSL

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 120 €

Frais d'état des lieux : 71 € - Honoraires : 307 €. Barème d’honoraires : voir le barème

23,62 m² - 1 pièce	Étage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
1 balcon (5 m²)	Année de construction : 1972
Chauffage collectif au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 14 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 426 € / an

Maximum : 576 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2021.

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