Location appartement 650 € CC

23 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Marseille 9ème (13009)

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Meublé

MUSSO IMMOBILIER

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Description

Musso Immobilier vous propose à la location ce studio de 23 m² en excellent état, situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, très bien entretenue – Le Centaure – en plein cœur du 9e arrondissement de Marseille, quartier Saint-Anne, Rue Jules Isaac.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’une exposition Ouest sans vis-à-vis.
Le bien est équipé de double vitrage, de la fibre optique et offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 87 - Réf Superimmo : ANLXZIWGG

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 320 €

Frais d'état des lieux : 70 € - Honoraires : 300 €.

23 m² - 1 pièce - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest	1 salle d'eau
1 wc	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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