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Location appartement 595 € CC
23 m²
2 pièces
2 p
La Riche (37520)
23 m²
2 pièces
2 p
La Riche (37520)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Séverine LADOIRE vous propose: Bord de Loire, à proximité directe de l'entrée de la Rocade, sans aucune nuisance sonore, très pratique pour vous rendre en centre ville comme au SUD ou au NORD DE TOURS.
Au sein d'une résidence sécurisée des années 90-2000, Cet appartement situé au 2ème étage, vous séduira dès votre entrée par sa vrai luminosité. Une belle entrée avec rangement vous invite à découvrir cette Pièce de vie spacieuse avec terrasse, pour profiter pleinement d'un extérieur à la vue dégagée sur de la verdure. En complément, une cuisine indépendante, aménagée et équipée vous facilitera le quotidien. Enfin, une jolie salle d'eau avec WC complète cet appartement. Vous l'aurez compris, il a tout le nécessaire pour vous séduire, le tout dans un environnement sécurisé avec une localisation idéale et du stationnement libre dans la résidence en prime.
Côté équipement, l'appartement dispose d'une entrée dans la résidence sécurisée avec badge pour le portail et interphone au portillon, équipé d'un système de chauffage électrique, d'un sèche serviette dans sa pièce d'eau, de rangement dans chaque espace, ainsi que de tout l'équipement nécessaire pour une location en meublé.
LIBRE DE SUITE, Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 595.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 165 euros (soit 7€/m²).
Publiée le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1880417 - Réf Superimmo : ANLXZSYRJ
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| Loyer : 595 € CC | Charges : 45 € / mois |
Honoraires : 165 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 23 m² - 2 pièces | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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