Location appartement 695 € CC

23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33800)

Charmant T1 bis à louer - Bordeaux, 8 Impasse Tiffonet - Proche Victoire
Situé au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur de deux étages, ce T1 bis de 23,38 m² vous offrira un cadre de vie cosy, fonctionnel et lumineux. L'appartement se trouve dans un quartier recherché de Bordeaux, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram "Victoire" et à proximité immédiate de toutes les commodités.
En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux et agréable, parfaitement agencé, avec une cuisine ouverte bien équipée comprenant une plaque de cuisson, un frigo, un four, une machine à laver et des rangements pratiques. Le coin nuit, confortable, est aménagé avec un lit double et des rangements. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec WC.
Disponible dès le 16/12/2025!
Les charges mensuelles comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que la taxe des ordures ménagères, soit un total de 695€ charges comprises (645€ de loyer + 50 € de charges).
En revanche, il n'y a pas de stationnement disponible, mais vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin : commerces, transports en commun, écoles et restaurants.
N'attendez plus pour le visiter !
Dépôt de garantie : 1 290€
Honoraires de location : 304,20€

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Loyer : 695 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 1 290 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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ORPI AT'HOME CONSEIL MÉRIGNAC

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