Location appartement 480 € CC

22,2 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Rezé (44400)

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Meublé
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

RENT IMMO

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Description

Nous proposons 1 chambre meublée à louer, dans un coliving spacieux, idéalement située au 55 rue Charles Rivière, dans un quartier dynamique, proche de l'IFSI et l'UCO de Rezé !
Vous serez à deux pas de tous les commerces, restaurants et cafés, dans un quartier vivant et agréable. L'appartement est très bien desservi : les transports en commun (notamment le bus C4) se trouvent à proximité, permettant de rejoindre le centre de Nantes en quelques minutes seulement.
Disponible dès maintenant !
Les chambres sont meublées, agréables et prêtes à être occupées, offrant un cadre cosy et fonctionnel.
L'appartement est spacieux et compte 8 chambres, offrant à la fois des espaces privatifs confortables et des parties communes agréables à partager.
Le salon est chaleureux, parfait pour se détendre ou partager des moments avec les colocataires, et la cuisine est entièrement équipée et aménagée avec tout le nécessaire pour cuisiner dans une bonne ambiance.
Les sanitaires sont adaptés au nombre d'occupants pour un confort optimal.
LOYER : 480€/mois dont 70€/mois de provision sur charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, , aucun abonnement de votre part à prévoir !
DÉPÔT DE GARANTIE : 445€
HONORAIRES DE LOCATION :
Chambre 1 (9,03m²) : 272,64 € (dont 62,91 € pour l'état des lieux)
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence du bien : 55RIV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 273 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2025 - Réf. agence : LA2633-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANLXZ14JU

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Caractérisques

Loyer : 480 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 410 €

Frais d'état des lieux : 63 € - Honoraires : 273 €. Barème d’honoraires : voir le barème

22,2 m² - 10 pièces - 8 chambres	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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