Location appartement 485,8 € CC

22,36 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34090)

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Exclusivité
1 balcon
Chauffage individuel électrique

FDI SERVICES IMMOBILIERS

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Description

Montpellier – Secteur Père Soulas –
Venez découvrir ce studio de 22,36m² d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour avec une kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le balcon est idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est également loué avec une place de parking.
Chauffage et production d'eau chaude : individuels électriques.
À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Des arrêts de bus ainsi qu'un arrêt de tramway se trouvent proches de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.
Cet appartement est disponible fin octobre.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.
Honoraires de 290,68 € TTC à la charge du locataire comprenant 67,08 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 458.38 €/mois. Loyer de base 439.80 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 439,80 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 257.59 €. Date de réalisation du DPE : 20-10-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FDI SERVICES IMMOBILIERS : Salma PHILIPPARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : LA5195-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLXZWR6J

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Caractérisques

Loyer : 485,8 € CC	Charges : 46 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 439,8 €

Frais d'état des lieux : 67,08 € - Honoraires : 290,68 €. Barème d’honoraires : voir le barème

22,36 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
1 balcon	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

183 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2011.

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