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Location appartement 500 € CC
22 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Montereau-Fault-Yonne (77130)
22 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Montereau-Fault-Yonne (77130)
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- Meublé
- 1er étage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T2 à Montereau-Fault-Yonne : L'Art de Vivre Simplifié
Notre agence NousGérons vous propose un studio de 22.2 m², entièrement repensé pour votre confort. Situé au 1er étage, rue de la Poterie à Montereau-Fault-Yonne, ce logement est une véritable invitation à une vie pratique et agréable, à deux pas des commodités et des transports.
Un Cocon Fonctionnel et Idéalement Connecté
Ce studio lumineux offre un aménagement intelligent pour optimiser votre quotidien :
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour cuisiner et partager vos repas.
Une salle d'eau avec WC, conçue pour votre bien-être.
Le véritable atout de cette location ?
Sa situation stratégique ! Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités locales : commerces, écoles, et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, avec un train direct pour Paris Gare de Lyon. Une aubaine pour les citadins en quête de tranquillité sans s'éloigner des opportunités.
Détails Financiers :
Loyer hors charges : 476 €
Provision pour charges : 24 €
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires de location locataire : 288.6 €
Saisissez cette opportunité de vivre dans un studio où praticité et sérénité se rencontrent.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide et la taxe d'ordure ménagère.
Chauffage et eau chaude individuels et électricité (à la charge du locataire).
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires charge locataire (HCL) : 288.6 € ( 22.2m² x10 ) 222€ + 66.6€ TTC
TTC État des lieux : 66.6€ TTC
Surface habitable : 22.2m²
Classe énergie : D – GES : A
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zonte “tendu 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Mis à jour le 08/12/2025
Updated on 08/12/2025
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : MONPOTERIE22GZ-362Y - Réf Superimmo : ANLX101JJF
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| Loyer : 500 € CC | Charges : 24 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 550 € |
Frais d'état des lieux : 66 € - Honoraires : 299 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Date de disponibilité : 01 janvier 2026 | 22 m² - 1 pièce - 1 chambre |
| 1er étage | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
330 € / an
Maximum :
490 € / an
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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390
01 84 80 75 30
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