Location appartement 529 € CC

22,83 m²

1 pièce 1 p

Marseille 10ème (13010)

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2ème étage avec ascenseur
1 balcon

AGENCE ETOILE MERMOZ

110 avis

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Description

MENPENTI - AV. DE TOULON
Contacter Carla DE BRITO au O6.32.64.79.41
Découvrez ce charmant studio de 23 m2 situé au 142, avenue de Toulon, au deuxième étage avec ascenseur situé dans une résidence semi récente.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine américaine équipée d'une plaque de cuisson, un four, une hotte aspirante. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo et des WC.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels et électriques.
Ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie pratique et agréable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. À proximité des commodités et des transports.
DISPONIBILITE IMMEDIATE.
LOYER 530 € CC dont 52 € de provisions de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 478 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 296,79 € dont 68,49 € d'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce logement sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Carla DE BRITO au O6.32.64.79.41

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1541 - Réf Superimmo : ANLX101KHM

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Caractérisques

Loyer : 529 € CC	Dépôt de garantie : 478 €

Frais d'état des lieux : 68,49 € - Honoraires : 869,14 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	22,83 m² - 1 pièce
2ème étage avec ascenseur	1 balcon
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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