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Location appartement 945 € CC
21 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 19ème (75019)
21 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 19ème (75019)
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- Meublé
- 1er sous sol
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T2, idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité situé au rez-de-chaussée.
Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace :
Vous serez charmé par ce bel appartement qui se compose astucieusement d'un séjour lumineux ,d'une chambre agréable disposant d'un coin rangement , un coin cuisine, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un agencement pensé pour l'essentiel, sans le superflu.
Conditions de Location
Loyer de base : 875.43€
Provision pour charges mensuelles : 70€
Loyer Total (Charges Comprises) : 945,43 €
Dépôt de garantie : 945,43 €
Honoraires d'agence : 325,2€ TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 21.68 m² = 260,16 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 21.68 m² =65.04 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire :325,2 € TTC (260.16 € + 65.04€)
Encadrement des Loyers & Honoraires
Zone soumise à encadrement de loyer
Loyer de référence : 32.4 €/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 843,35 € (soit 38.9 €/m² * 21.68m²)
Complément de loyer : 32,08 € (justifié par vue exceptionnelle)
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC
Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique.
Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Mis à jour le 06/12/2025
Updated on 06/12/2025
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : P19DESGRAIS22WSX-90M - Réf Superimmo : ANLXZYGKJ
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| Loyer : 945 € CC | Charges : 70 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 945 € |
Frais d'état des lieux : 63 € - Honoraires : 325 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Date de disponibilité : 11 décembre 2025 | 21 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| 1er sous sol | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
350 € / an
Maximum :
520 € / an
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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390
01 84 80 75 30
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