Location appartement 560 € CC

21,47 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34090)

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Exclusivité
Meublé
1er étage
1 balcon
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

IMMOVANCE GROUPE

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Description

SAINT ELOI - MONTPELLIER : A proximité du quartier Hôpitaux-Facultés, proche des transports en commun (L10 & 15 bus, L1 tramway) et des commodités présentes en centre-ville.
Vous trouverez un charmant studio meublé aménagé de manière optimale, composé d'un séjour avec coin cuisine équipé (réfrigérateur, congélateur, plaque, micro-ondes, machine à laver), d'une salle d'eau et WC séparé.
Disponible immédiatement. Etude du dossier avant visite. Bien soumis à la garantie des loyers impayés (GLI).
Informations financières :
Loyer hors charges : 510.00 €
Complément de loyer : 10.00 €
Charges : 40.00 € (comprennent entretien des parties communes, eau froide, taxe ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 550.00 €
Dépôt de garantie : 1020.00 €
Honoraires d'agence : 279.11 € dont 64.41 € pour la réalisation de l'état des lieux
Contact : Service location Immovance Siège
- 06.73.08.87.02
Honoraires de 279,11 € TTC à la charge du locataire comprenant 64,41 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 523.87 €/mois. Loyer de base 510.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 10 €/mois. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : LA18518-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANLXZZWT1

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Caractérisques

Loyer : 560 € CC	Complément de loyer : 10 €
Charges : 40 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 020 €

Frais d'état des lieux : 64,41 € - Honoraires : 279,11 €. Barème d’honoraires : voir le barème

21,47 m² - 1 pièce	1er étage
1 Parking	1 balcon
Année de construction : 1973	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 12 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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