Location appartement 660 € CC

21 m²

1 pièce 1 p

Agde (34300)

Cap d'Agde - Location à l'année - Studio Meublé et Rénové
Studio entièrement meublé de 22 m² habitables et 26 m² au sol, situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble de 1978, il a été entièrement rénové en 2025. une demande d'autorisation de mise en place d'une climatisation est en cours. L'exposition SE de ce studio vous garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La pièce principale est spacieuse et lumineuse.
La salle d'eau est fonctionnelle.
Situé à proximité de plusieurs commodités, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, ainsi que plusieurs restaurants et épiceries. La plage est à quelques pas.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce studio.
Honoraires de 239 € TTC à la charge du locataire comprenant 65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772.00 € et 1046.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34012016000003146

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Loyer : 660 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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