Location appartement 390 € CC

20,8 m²

1 pièce 1 p

Toul (54200)

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NESTENN Nancy

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Description

TOUL - QUARTIER SAINT EPVRE A louer : Charmant appartement de 20.80 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, construit en 1927, dans un quartier calme de Toul. Ce bien comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, un espace de vie lumineux, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs avec climatisation réversible et électrique. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Idéalement situé à proximité de tous commerces, cet appartement se trouve à seulement 2 km de la gare et à 5 minutes des arrêts de bus. Plusieurs écoles sont à proximité, notamment l'École Auguste Gerdolle, l'École Justice, l'École élémentaire Saint-Evre et l'École maternelle Saint-Evre, ce qui en fait un emplacement parfait pour les familles. Le bien est également équipé de la climatisation, et l'accès à Internet par ADSL et fibre optique est possible. Ce logement est proposé sous un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Toul ! visite virtuelle sur demande

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 3471 - Réf Superimmo : ANLXZQ3HM

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Caractérisques

Loyer : 390 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 360 €

Honoraires : 228,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

20,8 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1927	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 510 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Siren : 838748762 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000028643

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