Location appartement 695 € CC

20,81 m²

1 pièce 1 p

Mérignac (33700)

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Meublé
4ème étage

AGENCE GRUENER IMMOBILIER

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Description

À LOUER STUDIO MEUBLÉ !
L'agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous présenter à la location ce studio meublé tout neuf de 20,81 m2 situé au : 2 RUE BOILEAU, 33700 MÉRIGNAC
Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette équipée (un réfrigérateur, un micro-onde, une hotte aspirante, une plaque de cuisson) et d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel au gaz.
Disponible le 20 OCTOBRE 2025.
Informations financières : Honoraires à la charge du locataire : 270,53 € TTC dont 62,43 € pour l'état des lieux. Loyer Mensuel charges comprises : 695 €, Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 35 €, Dépôt de Garantie : 1 320 €

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : MMLOC16102025 - Réf Superimmo : ANLXZOUQV

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Caractérisques

Loyer : 695 € CC	Dépôt de garantie : 1 320 €

Frais d'état des lieux : 62,43 € - Honoraires : 571,06 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	20,81 m² - 1 pièce
4ème étage	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2025	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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