Location appartement 420 € CC

20,5 m²

1 pièce 1 p

Lampertheim (67450)

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Exclusivité
Meublé
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

CITIZEN IMMOBILIER

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Description

Beau Studio de 20 m2 situé 28 rue Principale à LAMPERTHEIM, dans une petite copropriété récente.
Le bien profite dans sa globalité d'une belle luminosité, d'aucun vis-à-vis et d'une magnifique vue sur de la verdure.
L'appartement est composé d'une entrée, d'une salle de bain avec vasque, meuble et baignoire, d'un coin cuisine meublé et équipé (frigo, machine à laver, plaque de cuisson, meubles...) et d'une belle pièce principale.
Le chauffage est individuel électrique avec des convecteurs récents.
Honoraires de 260 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 375 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1226-CITIZEN - Réf Superimmo : ANLXZZFM6

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Caractérisques

Loyer : 420 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 60 € - Honoraires : 260 €. Barème d’honoraires : voir le barème

20,5 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Vue dégagée	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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