Location appartement 395 € CC

19 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

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Meublé
Étage 1/4 avec ascenseur
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Loire Investissement

188 avis

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Description

LA6709 / SAINT ETIENNE - CITE DU DESIGN / Studio de 19,51 m²
Studio Neuf et Lumineux
Découvrez ce charmant studio de 19 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 2025. Entièrement meublé et en excellent état, ce studio est parfait pour ceux qui recherchent un logement moderne et pratique.
Avec son exposition ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Une cuisine américaine, aménagée et équipée. Menuiseries en double vitrage PVC.
Le chauffage individuel électrique. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouvel espace de vie.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Charges de copropriété : 25 € / mois (entretien, syndic, électricité commun)
Dépôt de garantie : 740 €
Honoraire d'agence : 277,5 €
Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS n° 951 760 123)
Honoraires de 278 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 370 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419.00 € et 567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824342828
RCP 62760162

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : LA6709-LOIREINVEST42 - Réf Superimmo : ANLXZNGZM

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Caractérisques

Loyer : 395 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 740 €

Frais d'état des lieux : 57 € - Honoraires : 278 €. Barème d’honoraires : voir le barème

19 m² - 1 pièce - 1 chambre	Étage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 2025
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 419 € / an

Maximum : 567 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118

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