Location appartement 495 € CC

18,56 m²

1 pièce 1 p

Orléans (45000)

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Meublé
1er étage
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif

Visite & Smile

06 31 62 79 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Studio Meublé proche de la place Dunois !
Votre agence Visite and Smile vous présente ce charmant studio, entièrement meublé, idéalement situé dans un quartier recherché.
Vous profiterez ainsi :
- Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse
- Une cuisine équipée et aménagée pour préparer de bons repas
- Une salle d'eau fonctionnelle, pensée pour votre confort
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Profitez aussi de notre visite virtuelle dernière génération, d'une jolie vidéo de présentation et de plein d'autres nouveautés sur notre site internet.
Honoraires de 241 € TTC à la charge du locataire comprenant 56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 445 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : LA2777-VISITEANDSMILE - Réf Superimmo : ANLXZYIKI

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Caractérisques

Loyer : 495 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 56 € - Honoraires : 241 €. Barème d’honoraires : voir le barème

18,56 m² - 1 pièce	1er étage
Vue dégagée	Année de construction : 1975
Chauffage collectif	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 340 € / an

Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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