Location appartement 680 € CC

18,36 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44300)

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Meublé
Dernier étage

Art et Pierre Immobilier

66 avis

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Description

Pont du Cens - Route de Rennes | T1 bis Rénové avec Mezzanine Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, découvrez ce charmant T1 bis de 25 m² entièrement rénové avec de belles prestations. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un lit en mezzanine, optimisant l'espace de manière pratique et cosy. L'emplacement est idéal : à 2 minutes des transports, 5 minutes des commerces et à 5 minutes des facultés. Les charges incluent internet avec fibre et l'accès à une laverie. Les transports sont très pratiques : à 2 minutes à pied de la ligne 2 du tram, ou avec le bus C2 direct devant l'immeuble pour rejoindre le centre en 15 minutes et la gare en 20 minutes sans changement. Loyer 680 euros charges comprises. Charges 60 euros / mois comprenant : l'électricité, internet, chauffage, laverie, eau chaude et eau froide Honoraires à la charge du locataire : 238.68 euros TTC dont 55.08 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1240 euros.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : DVL-2G - Réf Superimmo : ANLXT0FFC

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Caractérisques

Loyer : 680 € CC	Charges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 1 240 €

Honoraires : 238,68 €.

18,36 m² - 1 pièce	Dernier étage (2ème)
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 620 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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