Location appartement 490 € CC

18 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

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2ème étage

NOUS GERONS

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Description

Nous vous proposons un studio de 17,52m2 situé en plein centre ville de Lille.
Composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques électriques, ,d'une salle d'eau avec douche et WC.
LE PLUS DE CETTE LOCATION : situé juste en face de la gare Lille flandres dans l'hyper centre ville.
Loyer : 490€ / mois CC
Charges ( eau froide + wifi ) : 15€
Disponible de suite
Zone soumise à encadrement des loyers
● Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 22,1€/m²
● Loyer de base : 442€
● Complément de loyer : 68 € (justifié par vue dégagée, balcon, étage élevé)
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires charge locataire (HCL) : 175,2 € TTC
TTC État des lieux : 52,56€ TTC
Surface habitable : 17,52 m²
Classe énergie : C – GES : A
Mentions légales :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Mis à jour le 06/12/2025
Updated on 06/12/2025

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : StudioGarelillefrandres-416A - Réf Superimmo : ANLXZY64L

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Caractérisques

Loyer : 490 € CC	Charges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 54 € - Honoraires : 227 €. Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 1 pièce - 1 chambre	2ème étage
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 400 € / an

Maximum : 600 € / an

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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390