Location appartement 750 € CC

18,72 m²

1 pièce 1 p

Gentilly (94250)

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Exclusivité
Meublé
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Cabinet Lemarchand

07 63 53 93 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans le quartier Mairie/Centre ville, Rue du Docteur Ténine,
Le Cabinet Lemarchand, syndic de l'immeuble, vous propose un charmant studio meublé d'environ 18 m² au RDC composé d'une pièce principale avec cuisine équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
A proximité du RER B !!
A proximité du Tramway !!
Honoraires de 281 € TTC à la charge du locataire comprenant 56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : G065-LEMARCHAND - Réf Superimmo : ANLX100S8W

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 440 €

Frais d'état des lieux : 56 € - Honoraires : 281 €. Barème d’honoraires : voir le barème

18,72 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

387 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2022.

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CABINET LEMARCHAND

Siren : 529861775