Location appartement 590 € CC

17,31 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31400)

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Meublé
Étage 1/2

Artae Immobilier

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Description

T1 Meublé – Idéal Étudiant – Pratique, Cosy et Proche des Transports !
Vous recherchez un logement pratique, bien placé et prêt à vivre ? Ce T1 entièrement meublé de 17,31 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930, est fait pour vous !
Luminosité, confort et ambiance chaleureuse : tout est là pour s'installer sereinement. L'appartement est entièrement équipé : cuisine fonctionnelle, espace de vie agréable, coin nuit cosy… Parfait pour étudier, se détendre et vivre à son rythme.
Idéal pour les étudiantsÀ moins de 10 minutes à pied, vous trouverez :
Métro, bus
Commerces alimentaires, restaurants
Médecins
Crèche, écoles, collègeEt à 15 minutes, des parcs pour prendre l'air entre deux cours !Les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture.
Internet haut débit disponible – parfait pour le télétravail, les cours en ligne, ou Netflix après une longue journée.
Un vrai petit cocon mêlant charme de l'ancien et confort moderne.
Contactez-nous pour une visite !Ce T1 n'attend plus que vous.
Honoraires de 225 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 160 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428.00 € et 581.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LA2054-ARTAEIMMO - Réf Superimmo : ANLX1006S2

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Caractérisques

Loyer : 590 € CC	Charges : 10 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 160 €

Frais d'état des lieux : 51 € - Honoraires : 225 €. Barème d’honoraires : voir le barème

17,31 m² - 1 pièce	Étage 1/2
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 428 € / an

Maximum : 581 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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