Location appartement 690 € CC

17,83 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

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Exclusivité
Meublé
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Adéquation Immobilier

06 51 46 44 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Studio avec jardin situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu, ce charmant studio de 17,8 m2 se trouve au 2 Rue Nomeny, à 2mn de l'arrêt Etoile Bourse.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau / WC, et d'une terrasse.
Au niveau de la mezzanine : un espace nuit.
Le chauffage est électrique avec plancher chauffant.
Le bien bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des universités.
Honoraires de 231 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 161.00 et 218.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : LA2220-ADEQUATIONIMMO - Réf Superimmo : ANLXZUF6N

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Caractérisques

Loyer : 690 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 300 €

Frais d'état des lieux : 53 € - Honoraires : 231 €. Barème d’honoraires : voir le barème

17,83 m² - 1 pièce - 1 chambre	Rez-de-chaussée
1 terrasse	Année de construction : 2023
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 161 € / an

Maximum : 218 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2023.

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