Location appartement 430 € CC

17,44 m²

1 pièce 1 p

Sarthe (72)

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Meublé
Étage 2/3
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Charleos

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Description

À louer - Studio meublé situé place de l'Éperon dans le centre-ville du Mans, à 400m de la place de la République, bus et tram à proximité.
Disponible à partir du 22 décembre.
Les photos seront mises à jour prochainement, certains meubles vont être remplacés.
Il se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages et se compose d'une pièce principale ainsi que d'un coin cuisine et une salle d'eau indépendante avec WC.
Eléments financiers :
Bail d'un an renouvelable tacitement.
Loyer : 410 € dont 20 € de charges (comprenant les ordures ménagères et l'eau froide), le contrat d'électricité est a charge locataire.
Dépôt de garantie : 820 €
Honoraires à la charge du locataire : 191,84€
Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un email avec l'objet Charleos, vous invitant à compléter votre dossier locatif.
Intéressé(e) ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !
Honoraires de 192 € TTC à la charge du locataire comprenant 52 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : LA1907-CHARLEOS - Réf Superimmo : ANLXZXOGI

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Caractérisques

Loyer : 430 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 820 €

Frais d'état des lieux : 52 € - Honoraires : 192 €. Barème d’honoraires : voir le barème

17,44 m² - 1 pièce	Étage 2/3
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

192 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/07/2015.

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Siren : 849909601 - N° de carte professionnelle : CPI 4901 2019 000 040 674