Location appartement 491,11 € CC

17,41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

RÉF : LA2318 – Avenue de Laon, 51100 Reims – Disponible le 1er décembre 2025
À 1 minute à pied de l'arrêt de tram Danton-Rauseo. Studio meublé situé au 3? et dernier étage, sans ascenseur, d'une surface habitable de 17,41 m². Il comprend une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, machine à laver) ouverte sur le séjour, une salle de douche, ainsi qu'un coin nuit séparé.
- Loyer hors charges : 461,11 €
- Provisions pour charges : 30,00 € (eau, TEOM, entretien et minuterie des communs.)
- Dépôt de garantie : 922,22 €
- Honoraires d'agence : 191,51 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 191,51 € TTC à la charge du locataire comprenant 52,23 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 461.11 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 922,22 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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