Location appartement 550 € CC

17 m²

1 pièce 1 p

Le Gosier (97190)

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Meublé
1 Parking
Cuisine équipée

GROUPE MAAT

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Description

Studio meublé à proximité des plages du Gosier
Installez-vous au sein de ce charmant studio meublé situé à Mare-Gaillard au Gosier !
Ce petit cocon saura vous séduire et vous offrir un cadre de vie idéal pour un séjour ensoleillé ou une installation pérenne.
Son emplacement proche des plages, des principaux axes routiers ainsi que des routes permettant d'accéder aux Grands-Fonds est également un atout indéniable.
Lumineux et fonctionnel, ce studio en bas de villa d'une superficie habitable d'environ 17 m² est composé de :
une pièce principale climatisée disposant d'un coin nuit, un coin cuisine équipé de micro-ondes, grille-pain, réfrigérateur, ustensiles de cuisine…etc, un dressing
une salle d'eau avec douche, wc, vasque et machine à laver
une piscine entretenue au sel est mise à votre disposition (espace commun) afin de vous offrir un espace de détente et de fraîcheur à seulement quelques pas de chez vous.
Distance centre ville du Gosier : 8 km
Distance centre ville de Sainte-Anne: 7 km
Distance Université des Antilles : 13 km
Distance CHU Pointe-à-Pitre : 14 km
Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à quelques minutes du studio : arrêts de bus à 500m, restaurant, écoles, pharmacie, médecins, supérettes, boulangerie, plages, circuits de randonnées,…
Pour ce qui est du loyer, le montant proposé par le propriétaire s'élève à 550 € par mois charges comprises.
Pour visiter ce logement ou en découvrir d'autres, contactez-nous dès à présent au 0690171452.
Référence annonce : LA2055
Disponibilité : immédiate
Loyer hors charges : 500 €
Honoraires à la charge du locataire : 178 € TTC dont 51 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 650 €
Montant des charges : 50 € / mois comprenant notamment l'eau et l'électricité
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
DPEg réalisé le 23.10.2025 : D (ICE 33.72 kWhef/m².an / Equivalent énergie primaire 118.01 kWhef/m².an / Émission de gaz à effet de serre : 26.97 kg CO2/m².an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 187 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100000.00 € et 100000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE MAAT : Christelle BOURGUIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809979073 R.S.A.C. POINTE-A-PITRE

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : LA2055-CABINET3FC2 - Réf Superimmo : ANLXZQNOB

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 51 € - Honoraires : 187 €. Barème d’honoraires : voir le barème

17 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
1 Parking	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 100 000 € / an

Maximum : 100 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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