Location appartement 2 708 € CC

172 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31000)

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Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

OGP Immobilier

07 44 83 61 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location cet appartement d'exception de 5 pièces, charme de l'ancien, beaux volumes.
Emplacement de choix à deux pas de la place Wilson, Rue Lafayette.
Composition :
Intérieur :
-Une entrée
- Un séjour de caractère, enrichi de moulures raffinées et d'un charme intemporel
- Une cuisine aménagée (lave vaisselle, plaques, four et micro onde).
- 3 chambres
- 1 suite avec dressing, salle d'eau et toilettes
- Une buanderie
- Une salle de bain avec toilettes
Informations financières :
- Loyer 2618 € hors charges + 90 € de charges (comprenant l'eau froide, l'entretient des parties communes et la taxe d'ordures ménagères)
- Dépôt de garantie : 2618 €
- Honoraires de location (Visites, constitution dossier, rédaction contrat et état des lieux) : 2236€
Situation géographique :
- Centre ville
- Métro Jean Jaures à 200m
- Gare à 1km
- Bus
- Commerces, pharmacies, écoles
Disponible immédiatement, contactez nous pour effectuer une visite !
Mandat de location n°21724
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail :
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 2 236 € TTC à la charge du locataire comprenant 516 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2618 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 618 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 644.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : LA3415-OGP - Réf Superimmo : ANLXZWRBS

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Caractérisques

Loyer : 2 708 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 618 €

Frais d'état des lieux : 516 € - Honoraires : 2 236 €. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 5 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Nord	Chauffage au gaz
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 644 € / an

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2021.

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