Location appartement

16,19 m²

1 pièce 1 p

Villeurbanne (69100)

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Meublé
Dernier étage

NEOLOC

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Description

Superbe Studio Premium d'environ 16m2 entièrement rénové et meublé en 2025, dans une copropriété sécurisée. L'appartement est composé d'une pièce a vivre composée d'une cuisine et d'un espace nuit, une salle d'eau avec WC. L'appartement est loué entièrement meublé (frigo congélateur), lave-linge, plaque de cuisson, micro-onde, TV). Loyer : 630 Charges : 30 euros Dépôt de garantie : 1260 euros Frais d'agence : 210 euros (dont 3 euros/m2 pour l'état des lieux) DPE D Estimation des coûts annuels : entre 450 euros et 650 euros par an Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 351.32 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 278.68 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » merci de déposer votre dossier sur notre site internet : Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 21 Place Carnot 69002 Lyon Référence annonce : n° 799 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 799 - Réf Superimmo : ANLX1017PU

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Caractérisques

Charges : 30 € / mois	Dépôt de garantie : 1 260 €

16,19 m² - 1 pièce	Dernier étage (2ème)
Année de construction : 1946	Séjour de 1 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 450 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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