Location appartement 465 € CC

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pleaux (15700)

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Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

L'immobilier des volcans

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Description

Rare sur le marché, appartement 6 pièces, pour un total de 162 m2 habitable, le tout organisé sous la forme d'un grand duplex accessible depuis le rez-de-chaussée. L'appartement est situé dans le bourg de Pleaux, à proximité de toutes commodités.
A noter la présence d'une terrasse exposée coté ouest.
Disponible au 1er septembre
Assainissement collectif
Loyer hors charges = 450 euros / mois
Charges = 15 euros / mois comprenant la TEOM
Honoraires de 225 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2025 - Réf. agence : LA1947-MARONNE - Réf Superimmo : ANLXZ55MZ

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Caractérisques

Loyer : 465 € CC	Charges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 225 €. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1892
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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