Location appartement 7 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

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Meublé
Piscine

Provence Real Estate

06 12 51 55 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE
LOCATION MEUBLEE d'une très belle villa contemporaine d'environ 160 m² située dans un lieu calme et à l'abri des regards.
Sa distribution optimisée vous séduira par son bel espace de vie plein sud avec cuisine US entièrement équipée ouverts par de larges baies à galandage sur le jardin paysagé et la piscine, une suite parentale avec salle d'eau et WC qui offrent un espace intime et fonctionnel, deux autres chambres avec rangements, une salle de bains, un vaste open-space permettant une utilisation spécifique en fonction de vos besoins (salle de sport, salle de jeux, bureau...), buanderie, dressing et rangements.
Le tout sur un beau terrain plat de 980 m² superbement aménagé comprenant terrasse/solarium, piscine balinaise chauffée et sécurisée par volet, terrain de pétanque, parking et garage 2 voitures.
Le calme absolu et l'absence de vis-à-vis assurent une intimité totale pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Belles prestations : clim réversible, verre sécurité, alarme, caméras...
Loyer : 7000€ + 500€ (entretien jardin et piscine)
Disponible courant octobre.
Honoraires d'agence locataire bail 89 : 1500€ TTC (hors EDL)
Contact Emilie BANCHETRI : +33 (0)612515544

Publiée le 31/08/2025 - Réf. agence : 83267741 - Réf Superimmo : ANLXZD242

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Caractérisques

Loyer : 7 000 €	Dépôt de garantie : 14 000 €

Honoraires : 1 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 980 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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