Location appartement 2 950 €

156 m²

6 pièces 6 p

Nantes (44000)

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ARNOLD IMMOBILIER

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Description

A LOUER - Appartement T6 de standing - Cour Cambronne
Idéalement situé, à deux pas de la place Graslin et de toutes commodités, superbe appartement de type 6 entièrement rénové avec prestations luxueuses.
Il se compose d’une vaste entrée desservant un double séjour sur parquet ancien, ouvrant sur une grande terrasse de 50m² exposée plein Sud et offrant une vue sur le cour Cambronne.
Une cuisine aménagée et équipée électroménagers haut-de-gamme, à laquelle s'ajoute une buanderie.
Une partie nuit composée de deux chambres avec très grands placards et dressing, une chambre avec salle d’eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, et deux WC séparés.
Une grande cave d'environ 35m² avec un accès direct au Cour Cambronne.
Un garage fermé de 14,50m² et un emplacement de parking possible devant le garage, en extérieur.
DISPONIBILITÉ : DE SUITE
Loyer : 2 850€/mois
Charges : 100€/mois
Dépôt de garantie : 2 850€
Frais d'agence : 1 771€ dont 483 pour l'état des lieux

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 86373704 - Réf Superimmo : ANLXZSINL

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Caractérisques

Loyer : 2 950 €	Dépôt de garantie : 2 850 €

Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces	Année de rénovation : 2025
Rez-de-chaussée	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur parc	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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