Location appartement 875 € CC

155 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

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Meublé

BORDEAUX EVOLUTION IMMOBILIER

05 33 20 11 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ENTRE VICTOIRE ET ST GENES - CO-LIVING DISPONIBLE - AU CALME
Le prix comprend 1 chambre avec salle de bain et wc privatifs tout compris (chauffage, eau, électricité, internet, ménagedes communs 2 fois par mois) Il s'agit du prix par chambre ATTENTION En CO-LIVING vous n etes pas solidaires du bail des autres co locataires, pas de caution solidaire ni de preavis commun contrairement à la colocation
AU CALME 5 chambres EN CO LIVING, DANS MAISON située rue grateloup entre nansouty et la victoire. TRAM B arret Bergonié au bout de la rue ainsi qu'une station VELIB. La maison a été entièrement rénovée en 2021, elle est orientée Est Ouest
Cette maison située dans une rue tres calme, est composée de parties communes (env. 80m2) : Entrée avec un local à trotinettes, un espace salon (18m2) côté rue, puis le coin wc et machine à laver, et enfin l'espace cuisine repas donnant sur la terrasse (18m2). En sous sol pièce TV (grand écran) et fitness (36m2)
3 chambres se situent au 1ème étage et 2 chambres au 2ème étage. Elles font toutes 15m2 et beneficient toutes de leur salle d'eau privative avec douche à l'italienne, lavabo et wc. Chaque chambre a un bureau et du rangement. Les chambres côté rue sont exposées ouest, celles coté cour exposées Est. Isolation en laine de bois.+
LOYER : 855€ (compris eau electricité internet menage etc.)
Loyer hors charges : 715 euros + 160€ de charges pour l'eau, l'électricité, Internet et le chauffage ainsi que l'entretien des communs tous les 15 jours.
Dépôt de garantie : 715€ Honoraires de location 250€
Pour monter un dossier, merci de télécharger votre dossier locataire sur notre site : dans l’onglet location « dossier à compléter pour location » et de nous l’envoyer complété à . Pour les moins de 35ans et/ou les mutations, vous pouvez valider une attestation VISALE sur le site .

Publiée le 18/06/2025 - Réf. agence : CO LIVING5 - Réf Superimmo : ANLXYU7PL

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Caractérisques

Loyer : 875 € CC	Dépôt de garantie : 715 €

Frais d'état des lieux : 44,95 € - Honoraires : 653 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m² - 2 pièces - 1 chambre
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 2021
Séjour de 52 m²	5 salles d'eau
6 wc	Jardin (30 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/08/2021.

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