Location appartement

14,43 m²

1 pièce 1 p

Pontoise (95000)

Disponible à partir de fin décembre
Studio meublé moderne de 14,43 m² à louer dans une charmante maison divisée.
Idéal pour étudiants, stagiaires, chercheurs ou jeunes actifs.
À seulement 10 minutes à pied de la gare Cergy-Préfecture, desservie par le RER A menant à Paris.
À 5 minutes à pied des arrêts de bus 45 et 34, permettant d'accéder à la gare de Cergy-Préfecture.
Caractéristiques du studio meublé :
Canapé convertible en lit, pour optimiser l'espace, avec TV
Coin cuisine aménagé, entièrement équipée avec plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Salle de bains avec douche, miroir, lavabo, toilettes et rangements.
Balcon à usage privé.
Le studio vient de subir une rénovation complète et est dans un état neuf.
Les charges comprennent
L'eau (froide et chaude), le chauffage, l'électricité, charges de copropriété, box internet et service de ménage dans les communs (couloir, escalier et entrée)
Nous demandons des garanties financières sous forme de Visale, GarantMe ou un garant physique après entretien. L'envoi du dossier est requis avant la visite. Les visites et l'entrée dans les lieux se feront via une agence immobilière, des frais d'entrée sont à prévoir.
Loyer de base 600 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 70.00 € et 80.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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