Location appartement 6 171 € CC

144,83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

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Exclusivité
Étage 3/7 avec ascenseur
Cuisine de 12 m²

IPH Conseil

90 avis

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Description

Neuilly / Bois : Magnifique appartement 5P rare sur le bois
Au 3ᵉ étage d’un immeuble récent de grand standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 126,09 m² accompagné d’un studio indépendant de 18,74 m², tous deux en parfait état. Les deux appartements sont accessibles via un sas d'entrée privé.
L’appartement traversant, très lumineux, se compose :
- d’une spacieuse pièce de réception avec vue sur le bois,
- d’une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- de 3 chambres,
- d’une salle de bains avec WC,
- d’une salle d’eau avec WC,
- d’un WC séparé,
- d’une buanderie.
Un balcon filant entoure l’appartement et offre une vue imprenable sur le bois et la végétation environnante.
Le studio comprend :
- une chambre,
- une kitchenette aménagée et équipée,
- une salle d’eau avec WC,
- un balcon.
Compléments :
- Une cave
- Une place de parking
Atouts : triple exposition Sud-Est-Ouest, calme, lumineux, nombreux rangements intégrés, grand standing.
Loyer : 6 171 € charges comprises (dont 800 € de charges)
Honoraires loi ALUR charge locataire : 1 737,96 € TTC
Caution bancaire demandée.
Les états des lieux seront réalisés en présence d’un huissier de justice.
Le bien est actuellement occupé jusqu'au 21 novembre 2025.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 6250908 - Réf Superimmo : ANLXZOTBX

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Caractérisques

Loyer : 6 171 € CC	Charges : 800 € / mois
Dépôt de garantie : 5 371 €

Honoraires : 1 737,96 €. Barème d’honoraires : voir le barème

144,83 m² - 5 pièces - 4 chambres	Étage 3/7 avec ascenseur
Vue sur verdure	Année de construction : 1970
Gardien	Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 12 m²	Séjour de 45 m²
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 327 € / an

Maximum : 1 795 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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