Location appartement 3 690 € CC

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Strasbourg (67100)

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Meublé
Dernier étage avec ascenseur
2 balcons (36 m²)
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif

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Description

A proximité des institutions Européennes et à 10 minutes à pied du parc de l'Orangerie, appartement de 2023 traversant de 5 pièces au 5ème et dernier étage.
Il vous séduira par sa luminosité, ses espaces et ses prestations de qualité.
Vaste entrée carrelée avec rangements qui dessert une pièce de vie de plus de 46 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 13 m² et le tout donnant sur un balcon de 18 m², wc séparé et cellier.
Dans l'espace nuit vous trouverez 3 chambres parquetées respectivement de 11,27 m², 14,79 m² et 17,36 m² (avec rangements), les trois donnant sur un balcon de 18 m², un bureau/chambre de 8,79 m², une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé.
1 place de parking boxée au sous-sol est incluse avec possibilité d'en avoir une seconde pour 100 €/mois.
Sont inclus dans les charges l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Honoraires de 1 846 € TTC à la charge du locataire comprenant 426 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3300 €/mois. Provision sur charges 390 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 600 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 814.00 et 1101.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Vos envies immo : Directrice d'agence - Delphine Mauduit
Carte T CPI 7801 2020 000 045 332
RCP Versailles n°B 889 477 808

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : LA1954-MESENVIESIM - Réf Superimmo : ANLXZ2332

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Caractérisques

Loyer : 3 690 € CC	Charges : 390 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 6 600 €

Frais d'état des lieux : 426 € - Honoraires : 1 846 €. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 5 pièces - 4 chambres	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	2 Garages
2 balcons (36 m²)	Année de construction : 2023
Chauffage collectif	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 814 € / an

Maximum : 1 101 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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