Location appartement 1 490 € CC

140,02 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

Ajouter aux FAVORIS

Étage 3/4 avec ascenseur
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

AXIOME IMMOBILIER

02 40 89 61 61 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

GRASLIN - 28 Rue du Calvaire (exclusivement sur cour)
A quelques pas de la place Delorme, de la rue Franklin et de la rue Copernic (nombreux commerces de bouche), venez découvrir ce spacieux T5 situé au 3ème étage avec ASCENSEUR d'un bel immeuble ancien.
Loué avec une cave ET un grenier.
T5 de 140m², entièrement rénové en 2018, comprenant :
- une entrée lumineuse,
- un spacieux salon parqueté avec cheminée
- une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée.
- une suite parentale de 28 m² (11 m²+17 m²+ sde/wc indépendants)
- deux chambres (15 et 18m²) sur parquet dont une avec grands placards sur mesure
- une seconde salle d'eau avec double vasque
- un second WC indépendant.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces de proximité, cet appartement allie confort, tranquillité et praticité. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Parking voiture et vélo à proximité immédiate : Graslin.
Honoraires de 1 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 420 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2487.00 € et 3365.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : LA4524-AXIOMEIMMOBILIER44 - Réf Superimmo : ANLXYOVGT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 1 490 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 400 €

Frais d'état des lieux : 420 € - Honoraires : 1 490 €. Barème d’honoraires : voir le barème

140,02 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 3/4 avec ascenseur
Cave	Année de construction : 1850
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 487 € / an

Maximum : 3 365 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AXIOME IMMOBILIER

Siren : 411983372 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000003160