Location appartement 402 € CC

13,87 m²

1 pièce 1 p

Vertou (44120)

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Meublé
Dernier étage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Cabinet GUÉMENÉ

163 avis

02 40 33 88 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bourg de VERTOU. Studio meublé d'une surface habitable de 13,87m² (20m² au sol) au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Une pièce principale avec canapé lit, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte et machine à laver), une salle d'eau avec wc.
Libre le 26 décembre 2025.
Loyer : 382.47€ + 20€ de provision pour charges (eau froide et taxe d'ordures ménagères), régularisation annuelle.
Logement à consommation énergétique excessive: F
Honoraires de 180 € TTC à la charge du locataire comprenant 41 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 382 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 382 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 387.00 et 523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : ML55/1-CABINETGUEMENE - Réf Superimmo : ANLXZZFWY

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Caractérisques

Loyer : 402 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 382 €

Frais d'état des lieux : 41 € - Honoraires : 180 €. Barème d’honoraires : voir le barème

13,87 m² - 1 pièce	Dernier étage (2ème)
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 387 € / an

Maximum : 523 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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Siren : 494800220 - N° de carte professionnelle : CPI 44012017000017872

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