Location appartement 550 € CC

13,39 m²

1 pièce 1 p

Strasbourg (67000)

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Exclusivité
Meublé
Avec ascenseur
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

CITIZEN IMMOBILIER

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Description

STRASBOURG - AVENUE DE LA FORÊT NOIRE
Dans un appartement meublé 5 pièces de 106m2 situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble situé 48, Avenue de la Forêt Noire, à toute proximité de l'Observatoire et du campus universitaire de l'Esplanade.
Ce bien est composé d'un grand dégagement desservant : 4 chambres meublées et équipées puis une salle de bains, un WC séparé et une cuisine meublée et équipée.
Nous vous proposons à la location cette chambre individuelle de plus de 13 mètres carrés offrant un espace personnel idéal.
Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire comprenant 39 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3044.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1220-CITIZEN - Réf Superimmo : ANLXZWRGK

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 39 € - Honoraires : 169 €. Barème d’honoraires : voir le barème

13,39 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 044 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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