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Location appartement 1 400 € CC
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lumbin (38660)
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lumbin (38660)
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- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Samia Piotrowski vous propose: À LOUER – Lumbin • Duplex rénové 130 m² avec terrasse 53 m² et vue Belledonne
Installé au cOEur de Lumbin, ce duplex rénové de 130 m² séduit d’emblée par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse de 53 m² qui ouvre une superbe vue dégagée sur Belledonne. On y retrouve le confort d’un intérieur soigné, pensé pour la vie quotidienne comme pour les moments de convivialité.
Au niveau de vie, une grande pièce rassemble le séjour et la cuisine ouverte pour créer un espace fluide et chaleureux , ce niveau comprend aussi un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres spacieuses dotées de grands placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain complète réunissant baignoire, douche, bidet, double vasque et WC : de quoi répondre confortablement aux besoins d’un foyer.
La terrasse de 53 m² constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, déjeuner au soleil ou simplement profiter du panorama sur la chaîne de Belledonne. Une place de stationnement privative extérieure vient parfaire l’ensemble.
Côté situation, l’adresse conjugue calme et praticité : à 5 minutes de Crolles, avec les commodités à proximité immédiate (restaurant, supérette, boucherie) et les écoles à quelques pas. Un cadre de vie recherché, entre nature et services.
Un duplex spacieux, rénové et fonctionnel, agrémenté d’une terrasse rare par sa surface et sa vue : une opportunité à découvrir sans tarder.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 936 euros (soit 7€/m²).
Publiée le 12/10/2025 -
Réf. agence : 1866115 - Réf Superimmo : ANLXZNP51
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| Loyer : 1 400 € CC | Charges : 200 € / mois |
Honoraires : 936 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 4 pièces - 3 chambres | Duplex en rez-de-chaussée |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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